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CASTRO, C. M. P. de. O papel da tecnologia na produção de habitação popular : estudo de caso - C.H. José Bonifácio. In: SIMPÓSIO INTERNACIONAL SOBRE PRODUÇÃO E TRANSFERÊNCIA DE TECNOLOGIA EM HABITAÇÃO DA PESQUISA À PRATICA, 1987, São Paulo. Anais… São Paulo, 1987. p.591-602.
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Citações: 1
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Resumo

Este trabalho trata do papel da tecnologia na produção de habitação popular, para um estudo de caso, o Conjunto Habitacional José Bonifácio, da COHAB/SP. E feita uma análise geral sobre o tratamento que o Estado tem dado à habitação popular no país. De 75 a 85, a Cohab/ SP comercializou aproximadamente 84 mil unidades destinadas à população trabalhadora com renda limitada a cinco salários mínimos. Para esta realização - visando o barateamento da construção - aliada ao Poder Público Municipal, viabílizou-se uma política de estoques de terra e de execução de infra-estrutura urbana; estabeleceram-se padrões especiais de uso e ocupação do solo e reduziram-se as exigencias de construção, através de legislação. Incentivou-se a introdução de tecnologia para a construção - de maior produtividade e adequadas à escala ampliada da produção e à redução dos ciclos produtivos. Adotaram-se tipologias para os grandes conjuntos que possibilitaram o aumento da densidade de ocupação do solo - a verticalização - padronização e a repetitividade dos blocos habitacionais. A pesquisa pretende analisar, através de estudo de caso, alguns efeitos desta política habitacional sobre a adoção de tecnologia para a construção de unidades habitacionais utilizando-se dois sistemas construtivos distintos : alvenaria estrutural em blocos de concreto e formas metálicas deslizantes - túnel/colmeia para moldagem "in loco" de concreto armado. Estuda-se a prática de duas construtoras que executaram parte do C.H. José Bonifácio - Itaquera I/III, da Cohab/SP, situado na zona Leste do Município de São Paulo

Abstract

This work makes a general approach to the treatment which the State has been giving to popular dwelling in, this country. Between 75 and 85 the Cohab/SP marked roughly 84 thousand units destinated to the low-income - below five mínimum salaries - working population. For this achievement - aiming to cut down construction costs - the City Hall made viable a policy for reserving and implementing urban infra-structure; special patternsfor the occupation and use of ]and were stablished and the demands concerning construction were reduced. The introduction of construction technologies more productive and fit to the larger production scale, was incentivated. Habitacional typologies were adopted, which enabled increase of and occupaction density, patterned and repetitive style in the big habitacional centers. The research on the effects of this habitational policy is done upon dwelling units built by two distinctive construction systems : reinforced masonry in concrete blocks, and beehive tunnel-type hollow metal molds, for on the site reinforced concrete molding. We analise the "modus operandi" of two construction companies which built almost half.the total number of units at the C. H. José Bonifácio - Itaquera II/III, built by the São Paulo Cohab, located on the East Side of São Paulo Municipality
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