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DE FREITAS, A. C. L. P. Sistemas de painéis portantes. In: ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 2., 1993, Florianópolis. Anais... Florianópolis: ANTAC, 1993. p. 331-337.
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Resumo

Há pouco tempo toda construção seguia uma forma convencional, não havia sequer diferença no sistema adotado em obras grandes ou pequenas. No inicio da década de oitenta esta realidade começou a ser alterada. Através da oportunidade de apresentação a um empresário, o arquiteto Pedreira de Freitas começou a implantar um novo sistema na construção civil: produção de painéis pré-fabricados de concreto que, justa postos formam andares e edifícios completos. Originário da Alemanha e adaptado as nossas condições climáticas e culturais. Esta idéia é aceita por um empresário que decide em um loteamento, experimentar tal sistema. É instalada uma usina de pré-fabricados que em apenas 30 dias entrega um edifício de quatro, andares com detalhes de acabamento que levam a satisfação do usuário. São atestadas, também, pelos usuários as qualidades dos produtos no que refere: estanqueidade, isolamento térmico e acústico e baixo custo de manutenção. O custo de produção apurado permite competir no mercado com condições de habitabilidade comprovada pelos usuários. A garantia de satisfação passa a ser o meio de promoção da venda dos apartamentos. Conseqüentemente a usina começa a produzir edificações que passam a dar uma nova vida ao loteamento. Assim, o metro quadrado do terreno ganha um novo valor, resultando na construção de edifícios que permitam um melhor aproveitamento do terreno. A construção industrializada que jd estava consagrada pelos resultados econômicos, financeiros e técnicos enfrenta um novo desafio. A partir dai elabora-se o projeto de um edifício de oito pavimentos sobre o térreo, com elevador. Este edifício, executado num prazo médio de 60 dias também atende As necessidades dos adquirentes. O sistema demonstra, então, atingir as trás premissas básicas da industrialização: diminuir custos, atender a demanda e gerar empregos sem prejuízo da qualidade final do produto.

Abstract

Not long ago, every building construction was made in conventional way. Not even one difference could be seen between the system adopted in buildings of opposite dimensions. In the beginning of the eighties, though, this reality started changing. Through the opportunity of showing it to a building construction contractor, the architect Pedreira de Freitas started with a new system in the area of civil construction: The production of concrete prefabricated panels, which, in contiguity, make complete storeys. This system was first used in Germany, and was adapted to the climate and cultural conditions of Brazil. This idea was accepted by the contractor, who decided, in a rate, to test the system. The practical work counted on a factory of prefabricated components that was installed nearly and which made the process agile. In just thirty days a four-storey building was set up, with detailed finishing that pleases the users. The users attest, also, the qualities of the product in many items such as: tightness, acoustic and heat isolation, low maintaining cost. Furthermore, the production costs are competitive, the condition of the habitation are perfect and comprovated by the final users. Doing so, the guaranty of satisfaction is obtained, and this turns out to be a good way to promote the flats' sales. Consequently, the factory starts producing edifications which give new life to the rate. Therefore, the square meter of the terrains reaches a better price. Because of these appreciations the necessity of building structures that can occupy the terrain in a better way surges. The industrialized construction, that has already been recognized by the economical, financial and technical results encounters a new challenge. From this on, a project for a eight-storey building, with elevators, is elaborated. This building is ready in sixty days, also attending the acquirer's needs. The system demonstrates, then, that it reaches the three basic rules of industrialization: reduce costs, attend the demand and create jobs, without spoiling the final quality of the product.
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