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SANTOS, Wilson Amaral. Shopping centers: viabilidade econômica e impacto ambiental. 103p. Dissertação (Pós-Graduação em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal Fluminense,Niterói, 1994.
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Resumo
O presente trabalho visa estudar o Shopping Center em três óticas diferentes a saber : o estudo de mercado de consumo, o impacto no sistema viário local e o impacto ambiental referente ao lixo ali produzido. O estudo de mercado de consumo para a implantação de Shopping Center é o estudo feito para determinar os tipos e quantidades de produtos demandados na região de influência deste Pólo Comercial. De acordo com os tipos de produtos e a quantidade dos mesmos, determina-se a quantidade e áreas das lojas por tipos de produtos. Com o tamanho das lojas calculadas, então dimensiona-se as outras dependências do Shopping Center. Com o tamanho e a categoria do Shopping Center, então dimensiona-se o estacionamento e verifica-se o impacto no sistema viário local, para se possa verificar a viabilidade do ponto de vista do tempo de deslocamento. Este deslocamento se dá entre os pontos da área de influência e o Centro Comercial. De posse das dimensões e tipos das lojas, ainda considerando a categoria, porte e padrão do Shopping Center, calcula-se o volume de lixo ali produzido. Este volume calculado será para cada componente do lixo, de maneira que se possa determinar o valor destes componentes para que possam ser colocados em forma de fardos e vendidos osteriormente. A metodologia usada foi basicamente a consulta bibliográfica. Além das bibliografias, foram feitas visitas de campo, com o objetivo de se familiarizar com a realidade deste tipo de empreendimento comercial. Os resultado observado após a conclusão deste trabalho foi a importância do estudo de mercado para a implantação de um shopping Center, que varia em categoria padrão e porte. 0 impacto gerado por estes Centros de Compras no que se refere ao sistema viário, e ainda, o impacto ambiental. gerado pelo volume de lixo formado nas suas dependências.
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