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SATO, Simone Sayuri. Aplicação e análise da ortofoto digital na definição de limites de propriedades imobiliárias: estudo de caso: imóveis da Universidade Federal de Santa Catarina. 152p. Dissertação (Pós-Graduação em Engenharia Civil) - Universidade Federal de Santa Catarina,Florianópolis,1996.
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Resumo

Esta pesquisa sugere algumas inovações na legislação dos registros imobiliários apresentando uma metodologia alternativa para a definição de limites de propriedades sujeitas a regularização. Utiliza-se de métodos e técnicas digitais da cartografia (Fotogrametria Digital, Geodesia por Satélites, Topografia Eletrônica e Sensoriamento Remoto), destacando-se a importância da base cartográfica como dado básico fundamental para a identificação e definição de toda e qualquer propriedade. A utilização dos recursos de tecnologia digital, permitiram a aquisição de informações atualizadas e precisas neste trabalho, possibilitando a redefinição dos limites de propriedades imobiliárias sobre uma base cartográfica atualizada (ortofoto digital). Para o embasamento prático desta pesquisa foram tomados os imóveis da Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC com a finalidade de gerar subsídios para a regularização de suas terras. Partindo-se de um princípio básico teórico e prático a metodologia desenvolvida tem como pontos principais. Primeiro, a definição de pontos de controle homólogos aos mapas e a ortofoto. Segundo, a transformação geométrica realizada através das ortofotos. Terceiro, a correspondência e reamostragem desses arquivos. Finalmente, a definição dos limites por meio de cruzamento dos arquivos.

Abstract

This research suggests some innovation in the real state laws by presenting a methodology for defining property limits subjected to regulation. This research uses cartographic digital methods, and techniques (Digital Photogrametry, Electronic Topography, and Remote Sensing), focusing the importance of the cartographic basis as a crucial date for every and all property identification and definition. The use of digital technology enabled the acquisition of updated and precise information that made possible real state limit redefinition and as an updated cartographic basis (digital ortophoto). Aiming a practical basis to this research, UFSC's real state and buildings were taken to subsidies generation for its land regularization. From a pratical and thecnical principle, the developed methodology has four main steps. First, the homologous control points are defined. Second, the geometric transformation is made from the ortophoto. Third, the corresponding digital files are ressampled. Finally the limits are defined as file cross-examination.
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