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MENEZES, Daniela Lucila. Alternativas de desenho urbano e uso e ocupação do solo para Av. Comendador Alfredo Maffei. 1999, Trabalho de Graduação Integrado.
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Resumo

É comum nas grandes e médias cidades, as áreas de fundos de vale serem destinadas à implantação de avenidas marginais, pois são áreas planas, propícias a instalação de infra-estrutura urbana, como vias que possibilitam o tráfego de automotores. As áreas de fundos de vale, são de extrema importância numa cidade, pois são regiões com capacidade de oferecer diferentes tipos de uso à população. Porém, na maior parte das cidades essas áreas tem sido mal utilizadas, privilegiando o uso do automóvel individual (no caso as vias marginais), em detrimento de outros meios de locomoção não motorizados, como os proporcionados pelo uso de bicicletas e passeios públicos. São regiões onde raramente se explora o potencial paisagístico e de lazer, pois as faixas a serem respeitadas, e que poderiam ser reservadas para estes fins, estabelecidas pela lei vigente, geralmente se encontram erodidas, servindo de depósito de entulho, quando não de lixo. Além desses problemas citados, passam por freqüentes transtornos, como os transbordamentos de canais e inundações, gerando outros problemas como a perda de qualidade da água, a interrupção do fluxo de veículos etc. As áreas de fundo de vale desempenham uma função natural de drenagem e são de importância vital no abastecimento público de água, devendo ser devidamente ocupadas, a partir do respeito às leis de uso e ocupação do solo e adoção de projetos específicos (configuração espacial, circulação viária e estacionamento, espaços livres, percursos de pedestres, atividades de apoio e mobiliário urbano) e instrumentos propostos pelo desenho urbano (Diretrizes de Desenho Urbano, Pacotes de Desenho Urbano, Zoneamento de incentivos, Solo criado, Incentivos Fiscais e Financeiros). Com o intuito de uma melhor compreensão desta problemática, o presente trabalho se concentra em dois aspectos: na análise físico-funcional de um trecho de um avenida de fundo de vale na cidade de São Carlos - Av. Comendador Alfredo Maffei compreendido entre a rua Visconde de Inhaúma e a rotatória do Cristo Redentor, margeando o Córrego Gregório, e na busca de propostas alternativas de desenho urbano que contemplem uma utilização mais adequada dos fundos de vale. A escolha deste trecho é justificada pelo seu grande movimento e intensificação da ocupação desta área.
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