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MARQUES, José Algusto Vasconcelos. A utilização de alianças estratégicas no combate ao déficit habitacional: um estudo de caso do conjunto habitacional "cidade de Deus" sete lagoas. 161pTese (Doutorado) - Faculdade Cenescista de Varginha, Varginha, 2002.
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Resumo

ESTUDO DA TEMÁTICA DE PRODUÇÃO DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL E TEM COMO OBJETIVO A APRESENTAÇÃO DOS RESULTADOS DA PARCERIA, SOB A FORMA DE ALIANÇA ESTRATÉGICA EM PROGRAMAS HABITACINAIS, ENGLOBANDO FINANCIAMENTO DE LOTES URBANIZADOS, MATERIAS DE CONSTRUÇÃO E PRODUÇÃO DE HABITAÇÃO POR MEIO DE AUTO CONSTRUÇÃO OU MUTIRÃO. O EMPREENDIMENTO "CONJUNTO HABITACIONAL CIDADE DE DEUS", DESENVOLVIDO SOB A FORMA DE ALIANÇA ESTRATÉGICA ENTRE A PREFEITURA MUNICIPAL DE SETE LAGOAS, A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, PRINCIPAL AGENTE FINANCEIRO DO GOVERNO FEDERAL, A COMPANHIA DE HABITAÇÃO MUNICIPAL - COHASA E A COMUNIDADE, TEM COMO PREMISSA E OBJETIVO PRINCIPAL ELIMINAR GRAVES PROBLEMAS SOCIAIS DECORRENTES DA AUSÊNCIA DE HABITAÇÕES POPULARES E INFRA-ESTRUTURA BÁSICA, PARA ATENDIMENTO ÀS FAMÍLIAS DE BAIXA RENDA, DESEMPREGADOS E OS TRABALHADORES DA ECONOMIA INFORMAL. PROCUROU-SE, ATRAVÉS DE UMA PESQUISA LEVADA A EFEITO JUNTO À POPULAÇÃO ATENDIDA E A ÓRGÃOS MUNICIPAIS E FEDERAIS, SABER SE AS AÇÕES DESENVOLVIDAS POR MEIO DA ALIANÇA ESTRATÉGICA CONTRIBUÍRAM NA REDUÇÃO DO DÉFICIT HABITACIONAL, EM RAZÃO DA CONSTRUÇÃO DE CASAS POPULARES NO CONJUNTO. COM O DESENVOLVIMENTO DO MODELO CONCEITUAL, AS HIPÓTESES FORAM TESTADAS E COMPLEMENTADAS POR PESQUISAS E PUBLICAÇÕES ESPECIALIZADAS, COM A UTILIZAÇÃO DE QUESTIONÁRIO E OBSERVAÇÕES DIRETAS NO CANTEIRO DE OBRAS (COMO DADOS PRIMÁRIOS). OS RESULTADOS OBTIDOS CONFIRMARAM VANTAGENS NA CRIAÇÃO DE PARCERIAS, CONSOLIDANDO A FORMULAÇÃO DE ALIANÇAS ESTRATÉGICAS PROVISÓRIAS, DE PROPÓSITOS DEFINIDOS. ENTRETANTO, FORAM PERCEBIDAS DESVANTAGENS (EFEITOS COLATERAIS), QUE SÃO ABORDADAS APROPRIADAMENTE, VISANDO A CONTINUIDADE DESSES ESTUDOS.

Abstract

THIS STUDY IS ABOUT HOUSES CONSTRUCTION FOR SOCIAL INTERESTS AN DE MAIN PURPOSE IS TO PRESENT THE RESULTS OF PARTNERSHIP AS A STRATEGICAL ALLIANCE FOR HOUSES PROGRAMMING, INVOLVING FINANCIAL URBANIZATION, CONSTRUCTIONS GOODS AND HOUSES PRODUCTION BY "AUTOCONSTRUÇÃO" (DO IT YOURSELF) OR "MUTIRÃO" (WORK PROJETCT DONE BY MANY MEN FOR ONE WHO THEN REWARDS THEN WITH A PARTY). THE ENTERPRISE "CONJUNTO HABITACIONAL CIDADE DE DEUS" WAS DEVELOPED UNDER STRATEGICAL ALLIANCE BETWEEN SETE LAGOAS MUNICIPAL CITY HALL, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, MUNICIPAL HABITATION COMPANY (COHASA) AND THE COMMUNITY, IT HAS PREMISE AND MAIN OBJECTIVE ELIMINATE SERIOUS DECURRENT SOCIAL EFFECT OF THE ABSENCE OF POPULAR HABITATION AND INFRASTRUCTURE, ATTENDING DEVOID FAMILIES, UNEMPLOYED AND THE INFORMAL ECONOMY WORKERS. IF WAS SEARCHED FOR RESULTS FROM THE ACTIONS DEVELOPED THROUGH THE STRATEGICAL ALLIANCE, BETWEEN THE COMMUNITY, THE FEDERAL AND MUNICIPAL GOVERNMENT IF POPULAR HOUSES CONSTRUCTION AT "CONJUNTO HABITACIONAL CIDADE DE DEUS" HAD CONTRIBUTED FOR THE HABITATION DEFICIT REDUCTION. hYPOTHESES HAD BEEN TESTED, WITH THE DEVELOPMENT OF THE CONCEPTUAL MODEL BY USING QUESTIONNAIRES AND DIRECT OPINIONS AT THE CONSTRUCTION PLACES (AS FIRST COMMENTS), COMPLETED WITH RESEARCHES FROM SPECIALIZED ISSUES. THE RESULTS CONFIRMED ADVANTAGES IN PARTINERSHIP, CONSOLIDATING PROVISORY STRATEGICAL ALLIANCES FORMULATION IN DEFINITE INTENTIONS. HOWEVER, DISADVANTAGES HAD BEEN PERCEIVED (COLLATERAL EFFECT) THAT THEY ARE DEALING APPROPRIATELY, AIMING AT THE CONTINUITY OF THESE STUDIES.
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