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KASPROWICZ, Débora Vilanova. Estudo de viabilidade econômica e implantação de empresa para produção de moradia econômica pré-fabricada. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal de Santa Catarina, Florianópolis, 2002.
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Resumo
A evolução da humanidade busca progressivamente a melhoria da qualidade de vida da população. O desenvolvimento de tecnologias avançadas e de baixo custo leva a diferenciação do produto, proporcionando uma vantagem competitiva no mercado. O objetivo geral deste trabalho consiste na avaliação de uma técnica construtiva de casas de padrão popular pré-moldadas, visando analisar sua funcionalidade e seus custos, a fim de proporcionar facilidades ao consumidor de baixa renda na aquisição da casa própria. A pesquisa foi conduzida, através de análise do mercado consumidor na Região Noroeste do Paraná. O trabalho apresenta o desenvolvimento de uma técnica construtiva e o estudo da capacidade de mercado para absorção de casas populares. São analisadas as composições de custos diretos e indiretos para a avaliação dos custos empresariais. É analisado também o preço final da construção em comparação ao preço de mercado para o estudo da viabilidade econômica. Os resultados da análise constatam a existência de mercado regional com necessidade de aquisição da casa própria. A configuração do orçamento da construção pré-fabricada mostrou-se compatível com o nível salarial da população de baixa renda existente na região. O desenvolvimento da engenharia econômica do projeto demonstrou uma possibilidade de sucesso na implantação do produto
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