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Corrêa Neto, Arthur. Gerenciamento em empreendimentos habitacionais da indústria da construção civil. Orientação de Orlando Celso Longo.99p. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal Fluminense, Niterói,2000.
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Citações: 1
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Resumo

O objetivo desta dissertação consiste na identificação e análise dos principais aspectos envolvidos no gerenciamento de empreendimentos habitacionais voltado para edifícios residenciais multifamiliares considerando empreendimentos de médio porte. Inicialmente, são estudados os aspectos que caracterizam o setor da construção civil e mostrando-se as suas peculiaridades. Em seguida, são alinhados os aspectos básicos que compõem a organização e o gerenciamento das empresas construtoras, principalmente daquelas responsáveis pelos empreendimentos de edificação residencial, comentando-se também alguns dos problemas gerais que dificultam a ação gerencial das construtoras e, em especial, das edificadoras do Município do Rio de Janeiro e Grande Rio. Ressalta-se também a importância da função de coordenação, na qual a figura do coordenador é a principal, sendo mostrada a grande importância, para o êxito do empreendimento, dessa função que, estimulando as funções de controle, possibilita a minimização das falhas sistemáticas e alerta para serem evitadas as acidentais. Na conclusão, são sugeridos caminhos para a obtenção de resultados eficazes na implantação de empreendimentos no Município do Rio de Janeiro, tanto para as empresas que os constróem como para a comunidade que demanda mais e melhores unidades residenciais.

Abstract

The objective of this dissertation consists of the identification and analysis of the main aspects involved in the administration of the quality of habitational enterprises gone back to residential buildings for many family considering enterprises of medium load. Initially, they are studied the aspects that characterize the section of the civil construction and being shown its peculiarities. Soon after, they are aligned the basic aspects that they compose the organization and the administration of the building companies, mainly of those responsible for the enterprises of residential construction, being also commented some of the general problems that hinder the manufacturers' managerial action and, especially, of the builders of the Municipal district of Rio de Janeiro and Great Rio. We also stood out the importance of the coordination function, in which the coordinator's illustration is the main, being shown the great importance, for the success of the enterprise, of that function that, stimulating the control functions, it facilitates the minimize of the systematic flaws and it alerts for the accidental ones they be avoided. In the conclusion, they are suggested roads for the obtaining of better results in the establishment of enterprises in the Municipal district of Rio de Janeiro, so much for the companies that the contractors as for the community that demands more and better residential units.
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