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PICCINI, Andrea; ZMITROWICZ, Witold. Cortiços e reestruturação do centro urbano de São Paulo, habitação e instrumentos urbanísticos. Boletim Técnico da Escola Politécnica da USP, São Paulo, n. 180, 1997.
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Resumo

Nesse trabalho estuda-se a problemática das habitações precárias coletivas de aluguel, cortiços, localizados nas áreas centrais da cidade de São Paulo. Defendemos a tese de que a melhoria das condições de vida dos cortiços, passa pela ação do Município. É necessário que a Administração Pública Municipal se torne o carro chefe assumindo o seu papel de promotor para promover a reestruturação urbana e renovação dos cortiços do centro da cidade. Salienta-se que essas funções da Administração Municipal são justificadas pelo fato de que sem essas ações desencadeadoras de processos de reestruturação, o centro da cidade não voltará a exercer um papel de atração de investimentos privados. Investimentos e novos instrumentos urbanísticos, deverão enfatizar a participação do setor público para reverter o interesse da iniciativa privada na promoção de soluções que melhorem a qualidade de vida da população de menor renda residente nas áreas centrais.

Abstract

This dissertation is about problems of low-income collective rental housing, termed slums, localized in the centre of São Paulo city. The thesis we defend is that the improvement of the conditions of living at the slums depends on the actions of the municipal government. It is necessary that the municipal public administration assumes its role of promoter of urban renewal and upgrading of the slums in the center of the city. It is here emphasized that the interference of the municipal government can be justified by the fact that this is pivotal to attract private investiments to the centre of the city. Investments and new urbanistic instruments should emphasise the participation of the public sector to change the interest of private enterprises in promoting solutions that improve the quality of living of the low-income people who dwells at the central areas.
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