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Santovito, Rogério; Mafra, Fábio. A
importância do processo de projeto para a qualidade econômica do
investimento em empreendimentos habitacionais: uma discussão sob a
perspectiva do investidor. In: WORKSHOP BRASILEIRO DE GESTÃO DE PROJETO, 4., 2004, Rio de Janeiro. Anais... Rio de Janeiro: UFRJ, 2004.
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Resumo
O presente artigo discorre sobre a tomada de decisão de investimento em empreendimentos habitacionais, buscando apresentar argumentos que suportem a idéia de que o processo de projeto da produção, durante a fase de formatação do produto imobiliário, tem grande relevância sobre a qualidade econômica do investimento no empreendimento, percebida pelo investidor via taxas de retorno. Para tanto, são discutidos inicialmente os conceitos de processo de projeto, buscando diferenciar-se o projeto da produção do projeto para a produção, caracterizando e apontando o impacto que cada um tem na qualidade econômica do investimento. Em seguida, é feita uma discussão sobre a formatação do produto imobiliário habitacional, sendo então expostos os principais aspectos a serem abordados no planejamento do produto habitacional, possibilitando uma melhor percepção da estrutura que compõe a operação, o que possibilitará ao empreendedor ou investidor tomar a decisão de investir em um nível de qualidade maior. Espera-se, com este artigo, contribuir para que tanto incorporadores quanto construtores e projetistas se apercebam da importância de uma formatação adequada dos produtos imobiliários, reconhecendo as relações causais que isto implica, notadamente sobre a atratividade do empreendimento como investimento, e o impacto que o projeto tem neste processo.
Abstract
Não Disponivel
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