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ROCHA, Silvio José Jaeger. Modelo de simulação e correlação entre as formas de ocupação construtiva do parcelamento urbano de base ortogonal: edifícios tipo torre fita e quarteirão, suas variações volumétricas e seus custos. 415p. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal do Rio Grande do Sul,Porto Alegre,1987.
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Número de Trabalhos: 1 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 5
Índice h: 2  
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Resumo

0 modelo proposto neste trabalho objetiva instrumentar os profissionais de planejamento, desenho urbano e arquitetônico, oferecendo a possibilidade de simulação de suas propostas formais de ocupação construtiva do solo urbano e de aferição de seu desempenho perante seus custos. Propõe estabelecer critérios de decisão sobre a escolha de determinadas soluções forniais com base nos seus custos comparativos e estimados, não como único critério, mas como um instrumento de medida a mais no processo de otimização da apropriação e uso do solo urbano. Procura responder a questões do tipo: - Quanto custa ocupar uma quadra urbana e construí-la com diferentes tipos, dimensões e formas de edificações? E com que número de edificações? Com que parámetros ordenadores de controle urbano? Especificamente, estabelece um quadro de referência que correlaciona os custos construtivos de infra-estrutura e das edificações, às diferentes formas e tipos de quadras urbanas e de edificações, e suas variações diniensionais. Analisa e correlaciona os principais tipos de ocupação construtiva do parcelário urbano ortogonal - edifícios tipo "torre", "fita" e "quarteirão" - suas variações dimensíonais e as variações de seus custos, dentro de limites determinados de validação do modelo.Permite simular soluções formais alternativas de ocupação do solo, através do uso da computação gráfica. Assim , permite analisar a variação dos custos das formas de ocupação do solo com a variação iterativa dos diversos parâmetros e índices de controle e uso do solo urbano, normalmente instituídos nas cidades. Referencia-se a alguns estudos de L.Martin e L.March (1968) sobre a importância do traçado urbano e da tipologia de edificação na otimização da ocupação do uso e aproveitamento do solo urbano, ampliando a análise dos tipos de edificação e suas variações dimensionais em termos de repercussão nos seus custos construtivos e de infraestrutura. Postula que: a forma, as proporções e as dimensões das edificações, assim como a forma das parcelas urbanas com sua infra-estrutura de redes gerais e de pavimentação, bem como o número de edificações, afetam o custo da ocupação construtiva de uma determinada parcela urbana; suas variações, quando se fixam parâmetros construtivos, de utilização e de conforto, fazem variar os custos. Apresenta, no Capítulo 4, um programa computacional e seu modo de operação para a aplicação prática do modelo, além de um exemplo de aplicação num estudo de caso da cidade dePorto Alegre - RS - Brasil.

Abstract

The pattern proposed in this work has the purpose to instrument planning professionals, as well as urban and architectural designers, enablig them to simulate their formal proposals to occupy with constructions the urban grounds and chek their performace taking into consideration their cost. It proposes to establish standards for deciding about the choice of determined formal solutions based on their comparative and estimative costs, not as the only rule but as one more measuring instrument in the process to obtain the optimal appropriateness and utilization of the urban grounds. It intent to aswer questions as: How much does it cost o ocuppy an urban block and construct on it buildings of different types, dimensions and shapes? And, how many buildings? Whay are the ordering parameters of the urban control to be considered? Specially, it establishes a reference chart that correlates construction costs of substructure and buildings, the diferent shapes and types of urban blocks and constructions and their dimensional variations. it analyses and correlates the main types of construction occuping the orthogonal urban parcels - buldings of the type "tower", "lined-up" (in-line) and "block" - their dimensional variations and those of their costs within the fixed limits for the pattern validation. It enables, by using graphic computation, to simulate alternative formal solutions to occupy the urban grounds. Therefore, it makes possible to analyse cost variations of the many manners of occupying the grounds with the interative variation of the several parameters and control indices, for the utilization of the grounds, usually set up for the cities. It postulates that the shape, proportions and dimensions of the buildings and those of the urban parcels (blocks) with their subtructure of general systems (water, gas, sewerage, eletric, distribution, etc.) and pavement, as well as the number of buildings, affect the cost of the construction occupying one determined urban parcel. Its variations when are fixed the construction parameters and the utilization and comfort paramenters, make costs vary. In Chapter 4, it presents a computing program and tha mat to use it for the practical application of the model, further to example of its appkication in the study of a case in the city of Porto Alegre, RS, Brazil.
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