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ENK, Idel. Aspectos relativos ao gerenciamento da construção de conjuntos habitacionais. 232p. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal do Rio Grande do Sul,Porto Alegre,1984.
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Resumo
0 trabalho consiste na identificação e análise dos principais aspectos envolvidos no gerenciamento da construção de conjuntos habitacionais no cenário brasileiro contemporâneo. Inicialmente, são estudados os aspectos que caracterizam o setor da construção civil, esboçando-se uma estrutura de análise deste importante setor econômico e mostrando-se as suas peculiaridades. Em seguida, são alinhados os aspectos básicos que compõem a organização e o gerenciamento das empresas construtoras, principalmente daquelas responsáveis pelos empreendimentos de edificação residencial, comentando-se também alguns dos problemas gerais que dificultam a ação gerencial das construtoras e, em especial, das edificadoras brasileíras. Na terceira parte, procura-se evidenciar os aspectos mais importantes que caracterizam os conjuntos habitacionais e, na parte seguinte, é colocada uma série de observações sobre como são organizados e gerenciados estes empreendimentos no Brasil. Os três ùltimos capítulos destinam-se ao estudo dos aspectos que devem ser considerados para a estruturação de um sistema gerencial que atente para as características gerais dos empreendimentos do setor de construção e para as singularidades dos conjuntos habitacionais. É dada especial atenção ao planejamento e controle de obras e ao sistema administrativo do empreendimento. Ao longo do trabalho, o principal objetivo é o levantamento de questões inerentes ao gerenciamento de conjuntos habitacionais, procurando-se mostrar que esses importantes empreendimentos necessitam um esforço empresarial mais significativo na sua construção. Na conclusão, são sugeridos caminhos para a obtenção de melhores resultados na implantação de conjuntos habitacionais no país, tanto para as empresas que os contróem como para a comunidade que demanda mais e melhores unidades residenciais .
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