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KRAFTA, Romulo; Constantinou, Eliane; Fernandez, Felipe. Configuração urbana futura : padrão e mudança. In: ENCONTRO NACIONAL DA ANPUR, 8., 1999, Porto Alegre. Anais… Porto Alegre: ANPUR, 1999.
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Resumo

O artigo reporta resultados de pesquisa destinada a gerar um modelo dinâmico de simulação da mudança espacial urbana, que contempla a possibilidade de tratar o problema do desenvolvimento urbano simultaneamente fora do limiar de equilíbrio e fora do contexto determinado pela demanda, usualmente considerados. Estar fora do limiar de equilíbrio significa considerar a transformação urbana como algo inerente ao processo urbano propriamente dito, e não um mero distúrbio causado por agentes exógenos. Para tal, a teoria desenvolvida considera o conceito de diferenciação espacial como um dos motivos fundamentais da mudança espacial. Estar fora do contexto determinado pela demanda significa considerar a produção do espaço uma rent seeking activity, ou seja, uma atividade produtiva voltada à acumulação. A teoria fundamental, bem como os pressupostos metodológicos mais importantes já haviam sido delineados (Krafta, 1994, 1996 e 1998) e são aqui desenvolvidos ao nível da operacionalização de um modelo funcional. O modelo proposto aloca acréscimos de espaço construído (estoques), discriminados por tipos, ou categorias, num sistema espacial pré-definido, considerando as possibilidades de: a) ocupar espaços ainda não urbanizados na periferia ou no interior do sistema espacial, e b) substituir edificações. Em ambos os casos, considera as alternativas de custo de produção diferencial determinados pela localização, desvalorização de capitais fixos pré-existentes e mudança de regime de ocupação, uso e consequentemente valor unitário de diferentes tipos edificados. Trata-se de um modelo recursivo (autômato), não determinístico e de base configuracional, desenvolvido em linguagem Delphi e tornado operacional para sistemas urbanos diferentemente desagregados.

Abstract

The centrality/potential models, proposed by Krafta (1994, 1996, 1998), for configurational development, aim at the simulation of inner city built form growth. This is generally achieved by simulating the uneven distribution of floor area increments, resulting from replacement of old buildings, as well as occupation of vacant sites. The models consider public urban space described as axial lines and built form units classified by types, and work out allocation of new floor area through a recursive (automata) mecanism. Although assuming the urban process as continuous, the models still retained a certain deterministic logic, in the sense that its agents were supposed to have a perfect knowledge of the system and always arrive at the best decision. The newest model of the family introduces some new developments, aiming at overcoming the restrictions of the older ones. Developers are assumed to have a limited, local knowledge, the model gets less deterministic; the city is allowed to grow, adding new sites to the system, and new built form types can enter the system. The new model enable
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